フォレセーヌ御殿山弐番館

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 115.73㎡の場合

相場
22,978万円
198.6万円/㎡
17,455
21,137
24,820
28,502
AI査定結果
推定相場価格
22,978万円
198.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,137万円〜24,820万円
182.6万円/㎡〜214.5万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォレセーヌ御殿山弐番館
25,000万円(216.0万円/㎡)/ 4階 / 115.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は174万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1925,000万円216.0万円4階 115.73㎡ 3LDK
2024/03/3016,480万円163.6万円1階 100.75㎡ 3LDK
2023/11/1716,980万円168.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+WIC+SIC
2023/11/0317,480万円173.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+WIC+SIC
2023/09/0417,980万円178.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+WIC+SIC
2023/03/1114,500万円143.9万円1階 100.75㎡ 3LDK南東

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  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は192.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フォレセーヌ御殿山弐番館
品川区北品川五丁目
品川駅15分 25,000万円216.0万円115.733LDK4階 / 6階建 199817RC
2024/06/05デュオヒルズ御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅13分 16,980万円182.9万円92.853LDK4階 / 3階建 西200232RC
2024/07/21フォレセーヌ御殿山
品川区北品川四丁目
品川駅13分 15,500万円175.1万円88.53LDK3階 / 5階建 西199617RC
2024/11/06リジェ御殿山サウス・レジデンス
品川区北品川四丁目
大崎駅11分 26,800万円202.1万円132.63LDK3階 / 3階建 西200330RC
2023/12/27D’グランセ島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 16,800万円167.7万円100.183LDK3階 / 3階建 南東200215RC
2024/04/19東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 19,600万円203.7万円96.223LDK2階 / 5階建 南東199821RC
2023/03/25グランフォルム池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 14,500万円165.8万円87.473LDK4階 / 4階建 -200021RC
2024/07/22コスモ池田山公園
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 16,480万円173.0万円95.283LDK2階 / 3階建 199715RC
2024/06/08グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 19,989万円226.5万円88.273LDK2階 / 4階建 200246RC
2024/08/29グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.213LDK3階 / 4階建 199620RC
2025/05/29藤和シティホームズ大井町駅前
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,600万円178.2万円87.544LDK13階 / 14階建 199760SRC
2024/07/02ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.393LDK4階 / 6階建 南東199817RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フォレセーヌ御殿山弐番館
品川区北品川五丁目
品川駅15分 42.5万円0.37万円115.733LDK4階 / 6階建 199817RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、品川区では42.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
品川区
226.4万円/㎡
前年比+42.5%

マンション概要

マンション名フォレセーヌ御殿山弐番館
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線品川駅徒歩15分
築年月1998年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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